Пои�к документа:

Пример:�алоговый Кодек�

Êîíñóëüòàöèè ñïåöèàëèñòîâ
Головной болью многих бухгалтеров было и о�тает�� предъ�вление к вычету �ДС по «дефектным» �четам-фактурам.
Какие документы необходимы дл� отне�ени� ра�ходов на аренду квартиры, оплату коммунальных у�луг, у�луг �нерго�набжающих организаций и оплату за пользование телефоном в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль?
Íîâîñòè çàêîíîäàòåëüñòâà
Âñå äîêóìåíòû, ïðåäñòàâëåííûå íà ýòîì ñàéòå, âêëþ÷åíû â ñïðàâî÷íûå ïðàâîâûå ñèñòåìû ÊîíñóëüòàíòÏëþñ
<
New! Кон�ультаци� дл� Юр.ЛицЗаказать правовой документСправочные правовые �и�темы (СПС)Справочна� информаци�

Âñå Êîäåêñû

ÆÈËÈÙÍÛÉ ÊÎÄÅÊÑ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ ÃËÀÂÀ 11


Ãëàâà 11. ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈß È ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÜ ÆÈËÈÙÍÛÕ È ÆÈËÈÙÍÎ-ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÛÕ ÊÎÎÏÅÐÀÒÈÂÎÂ
Ñòàòüÿ 110. Æèëèùíûå è æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûå êîîïåðàòèâû
1. Æèëèùíûì èëè æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûì êîîïåðàòèâîì ïðèçíàåòñÿ äîáðîâîëüíîå îáúåäèíåíèå ãðàæäàí è (èëè) þðèäè÷åñêèõ ëèö íà îñíîâå ÷ëåíñòâà â öåëÿõ óäîâëåòâîðåíèÿ ïîòðåáíîñòåé ãðàæäàí â æèëüå, à òàêæå óïðàâëåíèÿ æèëûìè è íåæèëûìè ïîìåùåíèÿìè â êîîïåðàòèâíîì äîìå.
2. ×ëåíû æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ñâîèìè ñðåäñòâàìè ó÷àñòâóþò â ïðèîáðåòåíèè, ðåêîíñòðóêöèè è ïîñëåäóþùåì ñîäåðæàíèè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
3. ×ëåíû æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà ñâîèìè ñðåäñòâàìè ó÷àñòâóþò â ñòðîèòåëüñòâå, ðåêîíñòðóêöèè è ïîñëåäóþùåì ñîäåðæàíèè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.
4. Æèëèùíûå è æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûå êîîïåðàòèâû (äàëåå òàêæå -æèëèùíûå êîîïåðàòèâû) ÿâëÿþòñÿ ïîòðåáèòåëüñêèìè êîîïåðàòèâàìè.
5. Äåéñòâèå ïîëîæåíèé íàñòîÿùåé ãëàâû íå ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà èíûå ñïåöèàëèçèðîâàííûå ïîòðåáèòåëüñêèå êîîïåðàòèâû, ñîçäàâàåìûå â öåëÿõ óäîâëåòâîðåíèÿ ïîòðåáíîñòåé ãðàæäàí â æèëüå â ñîîòâåòñòâèè ñ ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè î òàêèõ êîîïåðàòèâàõ. Ïîðÿäîê ñîçäàíèÿ è äåÿòåëüíîñòè òàêèõ êîîïåðàòèâîâ, ïðàâîâîå ïîëîæåíèå èõ ÷ëåíîâ îïðåäåëÿþòñÿ óêàçàííûìè ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè.

Ñòàòüÿ 111. Ïðàâî íà âñòóïëåíèå â æèëèùíûå êîîïåðàòèâû
1. Ïðàâî íà âñòóïëåíèå â æèëèùíûå êîîïåðàòèâû èìåþò ãðàæäàíå, äîñòèãøèå âîçðàñòà øåñòíàäöàòè ëåò, è (èëè) þðèäè÷åñêèå ëèöà.
2. Êàòåãîðèè ãðàæäàí, óêàçàííûõ â ñòàòüå 49 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà, èìåþò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî íà âñòóïëåíèå â æèëèùíûå êîîïåðàòèâû, îðãàíèçîâàííûå ïðè ñîäåéñòâèè îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.

Ñòàòüÿ 112. Îðãàíèçàöèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Êîëè÷åñòâî ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà íå ìîæåò áûòü ìåíåå ÷åì ïÿòü, íî íå äîëæíî ïðåâûøàòü êîëè÷åñòâî æèëûõ ïîìåùåíèé â ñòðîÿùåìñÿ èëè ïðèîáðåòàåìîì êîîïåðàòèâîì ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå.
2. Ðåøåíèå îá îðãàíèçàöèè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ïðèíèìàåòñÿ ñîáðàíèåì ó÷ðåäèòåëåé.
3.  ñîáðàíèè ó÷ðåäèòåëåé æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà âïðàâå ó÷àñòâîâàòü ëèöà, æåëàþùèå îðãàíèçîâàòü æèëèùíûé êîîïåðàòèâ.
4. Ðåøåíèå ñîáðàíèÿ ó÷ðåäèòåëåé îá îðãàíèçàöèè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà è îá óòâåðæäåíèè åãî óñòàâà ñ÷èòàåòñÿ ïðèíÿòûì ïðè óñëîâèè, åñëè çà ýòî ðåøåíèå ïðîãîëîñîâàëè ëèöà, æåëàþùèå âñòóïèòü â æèëèùíûé êîîïåðàòèâ (ó÷ðåäèòåëè).
5. ×ëåíàìè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ñ ìîìåíòà åãî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè â êà÷åñòâå þðèäè÷åñêîãî ëèöà ñòàíîâÿòñÿ ëèöà, ïðîãîëîñîâàâøèå çà îðãàíèçàöèþ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.
6. Ðåøåíèå ñîáðàíèÿ ó÷ðåäèòåëåé æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îôîðìëÿåòñÿ ïðîòîêîëîì.

Ñòàòüÿ 113. Óñòàâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1.  óñòàâå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà äîëæíû ñîäåðæàòüñÿ ñâåäåíèÿ î íàèìåíîâàíèè êîîïåðàòèâà, ìåñòå åãî íàõîæäåíèÿ, ïðåäìåòå è öåëÿõ äåÿòåëüíîñòè, ïîðÿäêå âñòóïëåíèÿ â ÷ëåíû êîîïåðàòèâà, ïîðÿäêå âûõîäà èç êîîïåðàòèâà è âûäà÷è ïàåâîãî âçíîñà, èíûõ âûïëàò, ðàçìåðå âñòóïèòåëüíûõ è ïàåâûõ âçíîñîâ, ñîñòàâå è ïîðÿäêå âíåñåíèÿ âñòóïèòåëüíûõ è ïàåâûõ âçíîñîâ, îá îòâåòñòâåííîñòè çà íàðóøåíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî âíåñåíèþ ïàåâûõ âçíîñîâ, î ñîñòàâå è êîìïåòåíöèè îðãàíîâ óïðàâëåíèÿ êîîïåðàòèâà è îðãàíîâ êîíòðîëÿ çà äåÿòåëüíîñòüþ êîîïåðàòèâà, ïîðÿäêå ïðèíÿòèÿ èìè ðåøåíèé, â òîì ÷èñëå ïî âîïðîñàì, ðåøåíèÿ ïî êîòîðûì ïðèíèìàþòñÿ åäèíîãëàñíî èëè êâàëèôèöèðîâàííûì áîëüøèíñòâîì ãîëîñîâ, ïîðÿäêå ïîêðûòèÿ ÷ëåíàìè êîîïåðàòèâà ïîíåñåííûõ èì óáûòêîâ, ïîðÿäêå ðåîðãàíèçàöèè è ëèêâèäàöèè êîîïåðàòèâà.
2. Óñòàâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ìîæåò ñîäåðæàòü äðóãèå íå ïðîòèâîðå÷àùèå íàñòîÿùåìó Êîäåêñó, äðóãèì ôåäåðàëüíûì çàêîíàì ïîëîæåíèÿ.

Ñòàòüÿ 114. Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè þðèäè÷åñêèõ ëèö.

Ñòàòüÿ 115. Îðãàíû óïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
Îðãàíàìè óïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ÿâëÿþòñÿ:
1) îáùåå ñîáðàíèå ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà;
2) êîíôåðåíöèÿ, åñëè ÷èñëî ó÷àñòíèêîâ îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà áîëåå ïÿòèäåñÿòè è ýòî ïðåäóñìîòðåíî óñòàâîì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà;
3) ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà è ïðåäñåäàòåëü ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.

Ñòàòüÿ 116. Óïðàâëåíèå â æèëèùíîì êîîïåðàòèâå
1. Âûñøèì îðãàíîì óïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ÿâëÿåòñÿ îáùåå ñîáðàíèå ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèÿ), êîòîðîå ñîçûâàåòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì óñòàâîì êîîïåðàòèâà.
2. Êîìïåòåíöèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèè) îïðåäåëÿåòñÿ óñòàâîì êîîïåðàòèâà â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùèì Êîäåêñîì.

Ñòàòüÿ 117. Îáùåå ñîáðàíèå ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Îáùåå ñîáðàíèå ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ÿâëÿåòñÿ ïðàâîìî÷íûì, åñëè íà íåì ïðèñóòñòâóåò áîëåå ïÿòèäåñÿòè ïðîöåíòîâ ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà. Ðåøåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ñ÷èòàåòñÿ ïðèíÿòûì ïðè óñëîâèè, åñëè çà íåãî ïðîãîëîñîâàëî áîëåå ïîëîâèíû ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, ïðèñóòñòâîâàâøèõ íà òàêîì îáùåì ñîáðàíèè, à ïî âîïðîñàì, óêàçàííûì â óñòàâå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, - áîëåå òðåõ ÷åòâåðòåé ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, ïðèñóòñòâîâàâøèõ íà òàêîì îáùåì ñîáðàíèè.
2. Ðåøåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, ïðèíÿòîå â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì äëÿ âñåõ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.
3. Îáùåå ñîáðàíèå ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà èçáèðàåò îðãàíû óïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà è îðãàíû êîíòðîëÿ çà åãî äåÿòåëüíîñòüþ.
4. Ðåøåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îôîðìëÿåòñÿ ïðîòîêîëîì.

Ñòàòüÿ 118. Ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà èçáèðàåòñÿ èç ÷èñëà ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îáùèì ñîáðàíèåì ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèåé) â êîëè÷åñòâå è íà ñðîê, êîòîðûå îïðåäåëåíû óñòàâîì êîîïåðàòèâà.
2. Ïîðÿäîê äåÿòåëüíîñòè ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà è ïîðÿäîê ïðèíÿòèÿ èì ðåøåíèé óñòàíàâëèâàþòñÿ óñòàâîì è âíóòðåííèìè äîêóìåíòàìè êîîïåðàòèâà (ïîëîæåíèåì, ðåãëàìåíòîì èëè èíûì äîêóìåíòîì êîîïåðàòèâà).
3. Ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îñóùåñòâëÿåò ðóêîâîäñòâî òåêóùåé äåÿòåëüíîñòüþ êîîïåðàòèâà, èçáèðàåò èç ñâîåãî ñîñòàâà ïðåäñåäàòåëÿ êîîïåðàòèâà è îñóùåñòâëÿåò èíûå ïîëíîìî÷èÿ, íå îòíåñåííûå óñòàâîì êîîïåðàòèâà ê êîìïåòåíöèè îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà.
4. Ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ïîäîò÷åòíî îáùåìó ñîáðàíèþ ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèè).

Ñòàòüÿ 119. Ïðåäñåäàòåëü ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Ïðåäñåäàòåëü ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà èçáèðàåòñÿ ïðàâëåíèåì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà èç ñâîåãî ñîñòàâà íà ñðîê, îïðåäåëåííûé óñòàâîì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.
2. Ïðåäñåäàòåëü ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà:
1) îáåñïå÷èâàåò âûïîëíåíèå ðåøåíèé ïðàâëåíèÿ êîîïåðàòèâà;
2) áåç äîâåðåííîñòè äåéñòâóåò îò èìåíè êîîïåðàòèâà, â òîì ÷èñëå ïðåäñòàâëÿåò åãî èíòåðåñû è ñîâåðøàåò ñäåëêè;
3) îñóùåñòâëÿåò èíûå ïîëíîìî÷èÿ, íå îòíåñåííûå íàñòîÿùèì Êîäåêñîì èëè óñòàâîì êîîïåðàòèâà ê êîìïåòåíöèè îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèè) èëè ïðàâëåíèÿ êîîïåðàòèâà.
3. Ïðåäñåäàòåëü ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ïðè îñóùåñòâëåíèè ïðàâ è èñïîëíåíèè îáÿçàííîñòåé äîëæåí äåéñòâîâàòü â èíòåðåñàõ êîîïåðàòèâà äîáðîñîâåñòíî è ðàçóìíî.

Ñòàòüÿ 120. Ðåâèçèîííàÿ êîìèññèÿ (ðåâèçîð) æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëÿ çà ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòüþ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îáùèì ñîáðàíèåì ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèåé) èçáèðàåòñÿ ðåâèçèîííàÿ êîìèññèÿ (ðåâèçîð) æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà íà ñðîê íå áîëåå ÷åì òðè ãîäà. Êîëè÷åñòâî ÷ëåíîâ ðåâèçèîííîé êîìèññèè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îïðåäåëÿåòñÿ óñòàâîì êîîïåðàòèâà. ×ëåíû ðåâèçèîííîé êîìèññèè îäíîâðåìåííî íå ìîãóò ÿâëÿòüñÿ ÷ëåíàìè ïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, à òàêæå çàíèìàòü èíûå äîëæíîñòè â îðãàíàõ óïðàâëåíèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.
2. Ðåâèçèîííàÿ êîìèññèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà èç ñâîåãî ñîñòàâà èçáèðàåò ïðåäñåäàòåëÿ ðåâèçèîííîé êîìèññèè.
3. Ðåâèçèîííàÿ êîìèññèÿ (ðåâèçîð) æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà:
1) â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå ïðîâîäèò ïëàíîâûå ðåâèçèè ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà íå ðåæå îäíîãî ðàçà â ãîä;
2) ïðåäñòàâëÿåò îáùåìó ñîáðàíèþ ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèè) çàêëþ÷åíèå î áþäæåòå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, ãîäîâîì îò÷åòå è ðàçìåðàõ îáÿçàòåëüíûõ ïëàòåæåé è âçíîñîâ;
3) îò÷èòûâàåòñÿ ïåðåä îáùèì ñîáðàíèåì ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèåé) î ñâîåé äåÿòåëüíîñòè.
4. Ðåâèçèîííàÿ êîìèññèÿ (ðåâèçîð) æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà â ëþáîå âðåìÿ âïðàâå ïðîâîäèòü ïðîâåðêó ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè êîîïåðàòèâà è èìåòü äîñòóï êî âñåé äîêóìåíòàöèè, êàñàþùåéñÿ äåÿòåëüíîñòè êîîïåðàòèâà.
5. Ïîðÿäîê ðàáîòû ðåâèçèîííîé êîìèññèè (ðåâèçîðà) æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îïðåäåëÿåòñÿ óñòàâîì êîîïåðàòèâà è äðóãèìè äîêóìåíòàìè êîîïåðàòèâà.

Ñòàòüÿ 121. Ïðèåì â ÷ëåíû æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
1. Ãðàæäàíèí èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî, æåëàþùèå ñòàòü ÷ëåíîì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà, ïîäàþò â ïðàâëåíèå æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà çàÿâëåíèå î ïðèåìå â ÷ëåíû æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà.
2. Çàÿâëåíèå î ïðèåìå â ÷ëåíû æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà äîëæíî áûòü ðàññìîòðåíî â òå÷åíèå ìåñÿöà ïðàâëåíèåì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà è óòâåðæäåíî ðåøåíèåì îáùåãî ñîáðàíèÿ ÷ëåíîâ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèè). Ãðàæäàíèí èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî ïðèçíàåòñÿ ÷ëåíîì æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà ñ ìîìåíòà óïëàòû âñòóïèòåëüíîãî âçíîñà ïîñëå óòâåðæäåíèÿ ðåøåíèÿ î ïðèåìå â ÷ëåíû æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà îáùèì ñîáðàíèåì ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà (êîíôåðåíöèåé).

Ñòàòüÿ 122. Ðåîðãàíèçàöèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
Æèëèùíûé êîîïåðàòèâ ïî ðåøåíèþ îáùåãî ñîáðàíèÿ åãî ÷ëåíîâ (êîíôåðåíöèè) ìîæåò áûòü ïðåîáðàçîâàí â òîâàðèùåñòâî ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ.

Ñòàòüÿ 123. Ëèêâèäàöèÿ æèëèùíîãî êîîïåðàòèâà
Æèëèùíûé êîîïåðàòèâ ìîæåò áûòü ëèêâèäèðîâàí ïî îñíîâàíèÿì è â ïîðÿäêå, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.



Íàçàä

 


©2007-2012 Ðîñêîäåêñ.ðó: êîäåêñû ÐÔ, ïðàâîâàÿ èíôîðìàöèÿ, êîíñóëüòàöèè þðèäè÷åñêèõ ëèö