–Я–Њ–Є—Б–Ї –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–∞:

–Я—А–Є–Љ–µ—А:–Э–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤—Л–є –Ъ–Њ–і–µ–Ї—Б

 онсультации специалистов
–У–Њ–ї–Њ–≤–љ–Њ–є –±–Њ–ї—М—О –Љ–љ–Њ–≥–Є—Е –±—Г—Е–≥–∞–ї—В–µ—А–Њ–≤ –±—Л–ї–Њ –Є –Њ—Б—В–∞–µ—В—Б—П –њ—А–µ–і—К—П–≤–ї–µ–љ–Є–µ –Ї –≤—Л—З–µ—В—Г –Э–Ф–° –њ–Њ ¬Ђ–і–µ—Д–µ–Ї—В–љ—Л–Љ¬ї —Б—З–µ—В–∞–Љ-—Д–∞–Ї—В—Г—А–∞–Љ.
–Ъ–∞–Ї–Є–µ –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В—Л –љ–µ–Њ–±—Е–Њ–і–Є–Љ—Л –і–ї—П –Њ—В–љ–µ—Б–µ–љ–Є—П —А–∞—Б—Е–Њ–і–Њ–≤ –љ–∞ –∞—А–µ–љ–і—Г –Ї–≤–∞—А—В–Є—А—Л, –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ї–Њ–Љ–Љ—Г–љ–∞–ї—М–љ—Л—Е —Г—Б–ї—Г–≥, —Г—Б–ї—Г–≥ —Н–љ–µ—А–≥–Њ—Б–љ–∞–±–ґ–∞—О—Й–Є—Е –Њ—А–≥–∞–љ–Є–Ј–∞—Ж–Є–є –Є –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ј–∞ –њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–µ —В–µ–ї–µ—Д–Њ–љ–Њ–Љ –≤ —Г–Љ–µ–љ—М—И–µ–љ–Є–µ –љ–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤–Њ–є –±–∞–Ј—Л –њ–Њ –љ–∞–ї–Њ–≥—Г –љ–∞ –њ—А–Є–±—Л–ї—М?
Ќовости законодательства
¬се документы, представленные на этом сайте, включены в справочные правовые системы  онсультантѕлюс
<
New! –Ъ–Њ–љ—Б—Г–ї—М—В–∞—Ж–Є—П –і–ї—П –Ѓ—А.–Ы–Є—Ж–Ч–∞–Ї–∞–Ј–∞—В—М –њ—А–∞–≤–Њ–≤–Њ–є –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ—Л–µ –њ—А–∞–≤–Њ–≤—Л–µ —Б–Є—Б—В–µ–Љ—Л (–°–Я–°)–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ–∞—П –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є—П

¬се  одексы

«ј ќЌ ќ ѕ–»¬ј“»«ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

4 июл€ 1991 года N 1541-1


–ќ——»…— јя ‘≈ƒ≈–ј÷»я
«ј ќЌ
ќ ѕ–»¬ј“»«ј÷»» ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»
Ќасто€щий «акон устанавливает основные принципы осуществлени€ приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использовани€ на территории –оссийской ‘едерации, определ€ет правовые, социальные и экономические основы преобразовани€ отношений собственности на жилище.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«) ÷елью «акона €вл€етс€ создание условий дл€ осуществлени€ права граждан на свободный выбор способа удовлетворени€ потребностей в жилище, а также улучшени€ использовани€ и сохранности жилищного фонда.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«) ¬ступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществл€ть накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоватьс€ и распор€жатьс€ своим жилищем.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)

–аздел I. ќЅў»≈ ѕќЋќ∆≈Ќ»я
—тать€ 1. ѕриватизаци€ жилых помещений - бесплатна€ передача в собственность граждан –оссийской ‘едерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а дл€ граждан –оссийской ‘едерации, забронировавших занимаемые жилые помещени€, - по месту бронировани€ жилых помещений.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 15.05.2001 N 54-‘«, от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 2. √раждане –оссийской ‘едерации, занимающие жилые помещени€ в государственном и муниципальном жилищном фонде, включа€ жилищный фонд, наход€щийс€ в хоз€йственном ведении предпри€тий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на услови€х социального найма, вправе с согласи€ всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещени€ в собственность на услови€х, предусмотренных насто€щим «аконом, иными нормативными актами –оссийской ‘едерации и субъектов –оссийской ‘едерации. ∆илые помещени€ передаютс€ в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 11.08.1994 N 26-‘«, от 28.03.1998 N 50-‘«, от 15.05.2001 N 54-‘«, от 20.05.2002 N 55-‘«) ∆илые помещени€, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаютс€ им в собственность по за€влению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешени€ органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. ∆илые помещени€, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаютс€ им в собственность по их за€влению с согласи€ родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть втора€ введена ‘едеральным законом от 11.08.1994 N 26-‘«; в ред. ‘едерального закона от 28.03.1998 N 50-‘«) ¬ случае смерти родителей, а также в иных случа€х утраты попечени€ родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений дл€ детей-сирот и детей, оставшихс€ без попечени€ родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех мес€цев оформл€ют договор передачи жилого помещени€ в собственность дет€м-сиротам и дет€м, оставшимс€ без попечени€ родителей. ƒоговоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформл€ютс€ по за€влени€м их законных представителей с предварительного разрешени€ органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. ”казанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформл€ютс€ самосто€тельно с согласи€ их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть треть€ в ред. ‘едерального закона от 28.03.1998 N 50-‘«) ќформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводитс€ за счет средств собственников жилых помещений, осуществл€ющих их передачу.
(часть четверта€ введена ‘едеральным законом от 11.08.1994 N 26-‘«, в ред. ‘едерального закона от 22.08.2004 N 122-‘«)
—тать€ 3. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 29.12.2004 N 189-‘«.

—тать€ 3.1. ¬ случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 ма€ 2001 года, определ€ютс€ доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе дол€ умершего. ѕри этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаютс€ равными.
ѕравила насто€щей статьи примен€ютс€ постольку, поскольку дл€ отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
(стать€ 3.1 введена ‘едеральным законом от 26.11.2002 N 153-‘«)
—тать€ 4. Ќе подлежат приватизации жилые помещени€, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещени€, наход€щиес€ в аварийном состо€нии, в общежити€х, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещени€, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохоз€йственных предпри€тий, к ним приравненных, и наход€щийс€ в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населени€.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 01.05.1999 N 88-‘«, от 20.05.2002 N 55-‘«, от 29.12.2004 N 189-‘«) —обственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предпри€ти€, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хоз€йственного ведени€, и учреждени€, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласи€ собственников вправе принимать решени€ о приватизации служебных жилых помещений и наход€щегос€ в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населени€.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 01.05.1999 N 88-‘«, от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 5. »сключена. - ‘едеральный закон от 20.05.2002 N 55-‘«.

—тать€ 6. ѕередача жилых помещений в собственность граждан осуществл€етс€ уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправлени€, а также государственными или муниципальными унитарными предпри€ти€ми, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хоз€йственного ведени€, государственными или муниципальными учреждени€ми, казенными предпри€ти€ми, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
(стать€ 6 в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 7. ѕередача жилых помещений в собственность граждан оформл€етс€ договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлени€ поселений, предпри€тием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в пор€дке, установленном законодательством. ѕри этом нотариального удостоверени€ договора передачи не требуетс€ и государственна€ пошлина не взимаетс€.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 20.05.2002 N 55-‘«, от 22.08.2004 N 122-‘«) ¬ договор передачи жилого помещени€ в собственность включаютс€ несовершеннолетние, имеющие право пользовани€ данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаетс€ в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользовани€ данным жилым помещением.
(часть втора€ введена ‘едеральным законом от 11.08.1994 N 26-‘«) ѕраво собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. ‘едеральных законов от 15.05.2001 N 54-‘«, от 20.05.2002 N 55-‘«, от 29.06.2004 N 58-‘«)
—тать€ 8. –ешение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматьс€ по за€влени€м граждан в двухмес€чный срок со дн€ подачи документов.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«) ƒолжностные лица, виновные в нарушении требований части первой насто€щей статьи, привлекаютс€ к ответственности в установленном пор€дке.
¬ случае нарушени€ прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратитьс€ в суд.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 9. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 29.12.2004 N 189-‘«.

—тать€ 9.1. √раждане, приватизировавшие жилые помещени€, €вл€ющиес€ дл€ них единственным местом посто€нного проживани€, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от об€зательств жилые помещени€ в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправлени€ или уполномоченные ими лица об€заны прин€ть их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в пор€дке, установленном законодательством –оссийской ‘едерации и законодательством субъектов –оссийской ‘едерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправлени€ соответствующих муниципальных образований.
(стать€ 9.1 введена ‘едеральным законом от 20.05.2002 N 55-‘«, в ред. ‘едерального закона от 22.08.2004 N 122-‘«)
—тать€ 10. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 29.12.2004 N 189-‘«.

–аздел II. ќ—Ќќ¬Ќџ≈ ѕ–»Ќ÷»ѕџ » ”—Ћќ¬»я ѕ–»¬ј“»«ј÷»» ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»… (в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 11.  аждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в пор€дке приватизации, жилого помещени€ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использовани€ один раз.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«) Ќесовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещени€ в пор€дке его приватизации, сохран€ют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещени€ в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижени€ ими совершеннолети€.
(часть втора€ введена ‘едеральным законом от 11.08.1994 N 26-‘«)
—тать€ 12. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

—тать€ 13. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

—тать€ 14. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

—тать€ 15. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

—тать€ 16. ѕриватизаци€ занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществл€етс€ в соответствии с насто€щим «аконом. ѕри этом за бывшим наймодателем сохран€етс€ об€занность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержани€, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 17. ќрганы государственной власти или органы местного самоуправлени€, предпри€ти€, учреждени€ вправе выкупать у граждан с их согласи€ жилые помещени€, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределени€.
(в ред. ‘едерального закона от 20.05.2002 N 55-‘«)
—тать€ 18. ѕри переходе государственных или муниципальных предпри€тий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, наход€щийс€ в хоз€йственном ведении предпри€тий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хоз€йственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предпри€тий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправлени€ поселений в установленном пор€дке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
(в ред. «акона –‘ от 23.12.1992 N 4199-1; ‘едеральных законов от 20.05.2002 N 55-‘«, от 22.08.2004 N 122-‘«)
—тать€ 19. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

—тать€ 20. ”тратила силу. - «акон –‘ от 23.12.1992 N 4199-1.

–аздел III. ќЅ—Ћ”∆»¬јЌ»≈ » –≈ћќЌ“ ѕ–»¬ј“»«»–ќ¬јЌЌџ’ ∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…
”тратил силу. - ‘едеральный закон от 29.12.2004 N 189-‘«.

ѕредседатель ¬ерховного —овета –—‘—– Ѕ.≈Ћ№÷»Ќ ћосква, ƒом —оветов –—‘—– 4 июл€ 1991 года N 1541-1



 


©2007-2012 –оскодекс.ру: кодексы –‘, правова€ информаци€, консультации юридических лиц