–Я–Њ–Є—Б–Ї –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–∞:

–Я—А–Є–Љ–µ—А:–Э–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤—Л–є –Ъ–Њ–і–µ–Ї—Б

 онсультации специалистов
–У–Њ–ї–Њ–≤–љ–Њ–є –±–Њ–ї—М—О –Љ–љ–Њ–≥–Є—Е –±—Г—Е–≥–∞–ї—В–µ—А–Њ–≤ –±—Л–ї–Њ –Є –Њ—Б—В–∞–µ—В—Б—П –њ—А–µ–і—К—П–≤–ї–µ–љ–Є–µ –Ї –≤—Л—З–µ—В—Г –Э–Ф–° –њ–Њ ¬Ђ–і–µ—Д–µ–Ї—В–љ—Л–Љ¬ї —Б—З–µ—В–∞–Љ-—Д–∞–Ї—В—Г—А–∞–Љ.
–Ъ–∞–Ї–Є–µ –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В—Л –љ–µ–Њ–±—Е–Њ–і–Є–Љ—Л –і–ї—П –Њ—В–љ–µ—Б–µ–љ–Є—П —А–∞—Б—Е–Њ–і–Њ–≤ –љ–∞ –∞—А–µ–љ–і—Г –Ї–≤–∞—А—В–Є—А—Л, –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ї–Њ–Љ–Љ—Г–љ–∞–ї—М–љ—Л—Е —Г—Б–ї—Г–≥, —Г—Б–ї—Г–≥ —Н–љ–µ—А–≥–Њ—Б–љ–∞–±–ґ–∞—О—Й–Є—Е –Њ—А–≥–∞–љ–Є–Ј–∞—Ж–Є–є –Є –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ј–∞ –њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–µ —В–µ–ї–µ—Д–Њ–љ–Њ–Љ –≤ —Г–Љ–µ–љ—М—И–µ–љ–Є–µ –љ–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤–Њ–є –±–∞–Ј—Л –њ–Њ –љ–∞–ї–Њ–≥—Г –љ–∞ –њ—А–Є–±—Л–ї—М?
Ќовости законодательства
¬се документы, представленные на этом сайте, включены в справочные правовые системы  онсультантѕлюс
<
New! –Ъ–Њ–љ—Б—Г–ї—М—В–∞—Ж–Є—П –і–ї—П –Ѓ—А.–Ы–Є—Ж–Ч–∞–Ї–∞–Ј–∞—В—М –њ—А–∞–≤–Њ–≤–Њ–є –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ—Л–µ –њ—А–∞–≤–Њ–≤—Л–µ —Б–Є—Б—В–µ–Љ—Л (–°–Я–°)–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ–∞—П –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є—П

¬се  одексы

∆»Ћ»ўЌџ…  ќƒ≈ — –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» √Ћј¬ј 4


√лава 4. ѕ≈–≈”—“–ќ…—“¬ќ » ѕ≈–≈ѕЋјЌ»–ќ¬ ј ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
—тать€ 25. ¬иды переустройства и перепланировки жилого помещени€
1. ѕереустройство жилого помещени€ представл€ет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудовани€, требующие внесени€ изменени€ в технический паспорт жилого помещени€.
2. ѕерепланировка жилого помещени€ представл€ет собой изменение его конфигурации, требующее внесени€ изменени€ в технический паспорт жилого помещени€.

—тать€ 26. ќснование проведени€ переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€
1. ѕереустройство и (или) перепланировка жилого помещени€ провод€тс€ с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправлени€ (далее - орган, осуществл€ющий согласование) на основании прин€того им решени€.
2. ƒл€ проведени€ переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ собственник данного помещени€ или уполномоченное им лицо (далее в насто€щей главе - за€витель) в орган, осуществл€ющий согласование, по месту нахождени€ переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещени€ представл€ет:
1) за€вление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной ѕравительством –оссийской ‘едерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном пор€дке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном пор€дке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещени€;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещени€;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимател€ (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимател€), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если за€вителем €вл€етс€ уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных насто€щим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещени€ по договору социального найма);
6) заключение органа по охране пам€тников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведени€ переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находитс€, €вл€етс€ пам€тником архитектуры, истории или культуры.
3. ќрган, осуществл€ющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 насто€щей статьи. «а€вителю выдаетс€ расписка в получении документов с указанием их перечн€ и даты их получени€ органом, осуществл€ющим согласование.
4. –ешение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть прин€то по результатам рассмотрени€ соответствующего за€влени€ и иных представленных в соответствии с частью 2 насто€щей статьи документов органом, осуществл€ющим согласование, не позднее чем через сорок п€ть дней со дн€ представлени€ указанных документов в данный орган.
5. ќрган, осуществл€ющий согласование, не позднее чем через три рабочих дн€ со дн€ прин€ти€ решени€ о согласовании выдает или направл€ет по адресу, указанному в за€влении, за€вителю документ, подтверждающий прин€тие такого решени€. ‘орма и содержание указанного документа устанавливаютс€ ѕравительством –оссийской ‘едерации.
6. ѕредусмотренный частью 5 насто€щей статьи документ €вл€етс€ основанием проведени€ переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€.

—тать€ 27. ќтказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€
1. ќтказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ допускаетс€ в случае:
1) непредставлени€ определенных частью 2 статьи 26 насто€щего  одекса документов;
2) представлени€ документов в ненадлежащий орган;
3) несоответстви€ проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ требовани€м законодательства.
2. –ешение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ должно содержать основани€ отказа с об€зательной ссылкой на нарушени€, предусмотренные частью 1 насто€щей статьи.
3. –ешение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ выдаетс€ или направл€етс€ за€вителю не позднее чем через три рабочих дн€ со дн€ прин€ти€ такого решени€ и может быть обжаловано за€вителем в судебном пор€дке.

—тать€ 28. «авершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€
1. «авершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещени€ подтверждаетс€ актом приемочной комиссии.
2. јкт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществл€ющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

—тать€ 29. ѕоследстви€ самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещени€
1. —амовольными €вл€ютс€ переустройство и (или) перепланировка жилого помещени€, проведенные при отсутствии основани€, предусмотренного частью 6 статьи 26 насто€щего  одекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представл€вшегос€ в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 насто€щего  одекса.
2. —амовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. —обственник жилого помещени€, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещени€ по договору социального найма об€зан привести такое жилое помещение в прежнее состо€ние в разумный срок и в пор€дке, которые установлены органом, осуществл€ющим согласование.
4. Ќа основании решени€ суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состо€нии, если этим не нарушаютс€ права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. ≈сли соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состо€ние в указанный в части 3 насто€щей статьи срок в установленном органом, осуществл€ющим согласование, пор€дке, суд по иску этого органа при условии неприн€ти€ решени€, предусмотренного частью 4 насто€щей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещени€ с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещени€ средств за вычетом расходов на исполнение судебного решени€ с возложением на нового собственника такого жилого помещени€ об€занности по приведению его в прежнее состо€ние;
2) в отношении нанимател€ такого жилого помещени€ по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещени€, €вл€вшегос€ наймодателем по указанному договору, об€занности по приведению такого жилого помещени€ в прежнее состо€ние.
6. ќрган, осуществл€ющий согласование, дл€ нового собственника жилого помещени€, которое не было приведено в прежнее состо€ние в установленном частью 3 насто€щей статьи пор€дке, или дл€ собственника такого жилого помещени€, €вл€вшегос€ наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 насто€щей статьи пор€дке договору, устанавливает новый срок дл€ приведени€ такого жилого помещени€ в прежнее состо€ние. ≈сли такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состо€ние в указанный срок и в пор€дке, ранее установленном органом, осуществл€ющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 насто€щей статьи пор€дке.

–аздел II. ѕ–ј¬ќ —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“» » ƒ–”√»≈ ¬≈ўЌџ≈ ѕ–ј¬ј Ќј ∆»Ћџ≈ ѕќћ≈ў≈Ќ»я


Ќазад

 


©2007-2012 –оскодекс.ру: кодексы –‘, правова€ информаци€, консультации юридических лиц